KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW POŚREDNICTWA RE/MAX!

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym, położony w Czarkowie w spokojnej, kameralnej lokalizacji pod Pszczyną. To propozycja dla osób, które chcą wykończyć dom według własnej koncepcji, zachowując pełną kontrolę nad standardem i budżetem.

Budynek wyróżnia się funkcjonalnym, parterowym układem, wysokim salonem z wyjściem na taras oraz dwustanowiskowym garażem w bryle. Dodatkowym atutem jest możliwość adaptacji poddasza.

Najważniejsze parametry
- Powierzchnia parteru: 138,16 m²
- Poddasze do adaptacji: 39,73 m² z miejscem na taras i balkon
- Łączna powierzchnia: 175,89 m²
- Działka: 775 m² + udział w drodze dojazdowej
- 4 pokoje
- Garaż dwustanowiskowy (ogrzewany)
- Budynek wolnostojący, parterowy

Przemyślany układ pomieszczeń
- Wiatrołap
- Hol / komunikacja
- Przestronny salon z wysokim sufitem i wyjściem na taras
- Kuchnia z jadalnią i spiżarką
- Dwie łazienki
- Sypialnia z garderobą
- Dwa dodatkowe pokoje
- Kotłownia / pralnia
- Poddasze do adaptacji z dużym tarasem i balkonem
- Garaż dwustanowiskowy

Czytelny podział na strefę dzienną i prywatną zapewnia komfort codziennego użytkowania.

Standard wykonania
- Fundament docieplony EPS AQUA z izolacją przeciwwilgociową
- Ściany zewnętrzne pustak ceramiczny 25 cm
- Ściany wewnętrzne nośne 25 cm, działowe 11,5 12 cm
- Strop strunobetonowy + żelbetowy
- Dach drewniany, pokryty blachą na rąbek stojący, aluminiowe orynnowanie
- Okna PCV trzyszybowe antracyt (obustronnie)
- Rolety zewnętrzne elektryczne,
- Drzwi wejściowe z "doświetleniem"
- Brama garażowa segmentowa, sterowana elektrycznie

Media i instalacje
- Prąd (w budynku)
- Woda (w budynku)
- Instalacja elektryczna, monitoring, alarm, Internet - bez osprzętu
- Instalacja pod montaż domofonu z elektrozamkiem
- Zbiornik na nieczystości ciekłe
- Instalacja C.O. pompa ciepła
- Przygotowanie pod instalacje wewnętrzne zgodnie ze standardem stanu surowego zamkniętego

Lokalizacja realna wygoda na co dzień
- 1 minuta do szkoły i przedszkola
- 1 minuta do przystanku komunikacji miejskiej i paczkomatów
- 1 minuta do sklepów i usług
- 5 minut do terenów leśnych
- 10 minut do centrum Pszczyny
- Szybki dostęp do obwodnicy Pszczyna Racibórz oraz autostrad A1 i A4

To oferta dla osób, które oczekują nowego domu w spokojnej lokalizacji, z nowoczesną architekturą, solidną technologią budowy i potencjałem dalszej aranżacji. Istnieje możliwość doprowadzenia do stanu deweloperskiego.

Podana cena jest ceną brutto i zawiera podatek VAT. Sprzedaż NIE podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych (PCC).

W ofercie naszego biura znajduje się również bliźniaczo podobny dom. Oferta w linku:  

Nowy dom 2025 | 4 pokoje | 175,89 m² | działka 775 m²

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-IMPACT-I-20/15977/ODS/1/8